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房屋契税是安面积算还是总房价算,怎么算

都是按房产总价算的.契税标准是:首套小于90平方米的普通住宅房产,契税按房产总价的1%交;大于90小于144平方米的房产,契税是1.5%;大于144平方米的是3%.非首套普通住宅、非普通住宅房产及非居住性质房产,契税都是3% 地区可调整,部分地区将上税率调整为2%及4%.维修基金各地标准不同,一般按房产总价的2%算.

是按照价格来计算.这个价格是由你们在房管局的成交价和税务局有个指导价,两者对比,以高的价格来计算的.

房屋契税是按照实测面积来缴纳的.

契税是按照买家住房买入套数,再按照面积,给出对应百分比,乘以住房总金额来计算.规定家庭首套房买入90平以下契税是总金额的1%,90平以上1.5%,如你是二套房买入90平以下契税1.5%,90平以上契税2%,三套以及三套以上买入契税3%

按照总价计算

契税是根据房屋面积(公摊后面积)和是否首次购房,按照房屋的评估价格缴纳;参看国家规定:首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳.

收总房价的百分之3.

按建筑面积,首次置业90平方以下,计税价的1%;90平方以上,首次置业计税价的1.5%;144平方以上的,计税价的3%. 一、定义: 契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:

契税征收标准:(有的地方税率4%,有的是3%)1.个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.

的,契税是按照交房以后的实际测绘面积收的,会有测绘表的.多的可能性很大,我买房时就补交了一平方米多的契税钱.正负百分之三以内是合理的

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